1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.7%
ライオンズマンション両国
東京都墨田区亀沢二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩5分
1977年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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5階 / 45㎡の場合
相場
3,118万円
69.3万円/㎡
1,748
2,661
3,575
4,489
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,575万円
59.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション両国
3,380万円（75.1万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,380万円 | 75.1万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 77.3万円 | 8階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 72.9万円 | 4階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 79.6万円 | 8階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,780万円 | 84.0万円 | 8階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 73.7万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 72.9万円 | 8階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 77.3万円 | 9階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,340万円 | 74.2万円 | 9階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 77.4万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,750万円 | 61.1万円 | 8階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 81.8万円 | 8階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 79.3万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ライオンズマンション両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,380万円 | 75.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,799万円 | 64.0万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では17.7%上昇しています。
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